Pientalojen hinnat ovat kääntyneet tänä vuonna laskuun. Tammi–syyskuussa pientalot ovat halventuneet eniten Kainuussa, jopa 20 prosenttia, ilmenee Maanmittauslaitoksen tuoreista tilastoista.
Samalla Maanmittauslaitos huomauttaa, että kauppoja on tehty alkuvuonna vain 71, joten hintamuutos ei välttämättä ole tilastollisesti edustava.
Rekisteripäällikkö Saara Saari Maanmittauslaitoksesta sanoo lisäksi, että vuosina 2020 ja 2021 omakotikauppa kävi hyvin kuumana koronan takia ja aiheutti hyvin poikkeukselliset vuodet kiinteistökauppaan.
OP Koti Kainuun myyntijohtaja Matti Tolonen sanoo, että tällä hetkellä asuntokauppaan vaikuttaa se, että ilmassa on monia kysymysmerkkejä. Etenkin nousevat korot ja nouseva sähkönhinta vaikuttavat ihmisten ostokäyttäytymiseen.
Myyntiajat pitenevät ja toisaalta ihmiset eivät välttämättä halua laittaa asuntoa myyntiin esimerkiksi, jos voimassa on edelleen edullinen sähkösopimus.
Tolosen mukaan mitään katastrofaalista tilannetta ei ole käsillä.
– Sanoisin, että tässä palataan koronaa edeltävään aikaan, koska korona toi asuntokauppaan aika kivan lisäbuustin.
Asemakaava-alueilla Kainuussa on alkuvuonna tehty pientalokauppoja keskimäärin 121 000 euron hinnalla.
Mikä sitten nyt tekee kauppansa? Hyväkuntoiset, uudehkot asunnot, sanoo Matti Tolonen. Omakotitalossa lämmitysmuoto voi vaikuttaa monen ostopäätökseen, ja maalämmöllä lämpiävät asunnot kiinnostavat ostajia eniten.
Aiheesta voi keskustella torstaihin 20. lokakuuta kello 23 asti.
Lue lisää Kainuun uutisia Yle Uutisten netissä.