Asuntomarkkinat ovat tasaantumassa koronavuosien jälkeen. Koronan aikana asunnonvaihtajia ovat kiinnostaneet isommat asunnot, joissa on enemmän tilaa muun muassa etätöitä varten.
Nyt kiinnostusta on enemmän pienempiin asuntoihin, koska asumiskustannukset ovat kohonneet korkojen ja energiakustannusten nousun myötä.
– Lahden asuntomarkkinoissa ollaan perässä vuosia 2020 ja 2021, mutta jos verrataan vuoteen 2019, ollaan hieman sitä edellä. Tuo vuosi oli myös hyvä asuntokauppavuosi ja silloinkin tehtiin vilkkaasti kauppoja, Kiinteistövälitysalan keskusliiton puheenjohtaja Marina Salenius toteaa.
Lahdessa on samanlainen trendi ollut asuntokaupoissa kuin koko maassa. Isommille asunnoille oli paljon kysyntää korona-aikana ja sitä olisi edelleen, mutta kysyntä ja tarjonta eivät kohtaa.
– Koronan aikana haettiin ja tehtiin kauppoja isommista asunnoista. Kyllä niille tällä hetkellä on myös kysyntää, mutta ihmiset on tällä hetkellä valmiita ostamaan tällä hetkellä todella hyväkuntoisia omakotitaloja, joissa korjausvelkaa ei ole ollenkaan. Niitä ei tahdo tulla markkinoille ja se hidastaa sitä kauppaa, Salenius pohtii.
Kerrostalokaupoissa eniten kiinnostusta on ollut kaksioita kohtaan. Niiden kauppamäärät ovat nousseet viime vuoteen nähden.