Vapaavuoren mielestä herää kysymys, riittääkö kaikkiin kauppakeskuksiin asiakkaita ja mitä kauppakeskusten rakentaminen tekee kaupunkirakenteelle ja lähipalveluille.
- Haluammeko rakentaa yhteiskuntaamme kaupunkikeskuksista etäällä olevien keinomaailmojen ja jopa pienten keinokaupunkien ympärille vai haluammeko kehittää yhdyskuntiammi eurooppalaisen perinteen mukaisten, aitojen kaupunkikeskusten suuntaan, Vapaavuori pohtii.
Toisaalta asuntoministeri peräänkuuluttaa myös ilmastonäkökulmaa: hänen mukaansa ilmastopoliittiset kysymykset on otettava huomioon kaupan suuryksiköitä koskevassa päätöksenteossa.
Esimerkiksi Jyväskylässä suunnitellaan 350 000 kerrosneliömetrin Eteläportin kauppakeskusta ja Pirkkalassa Linnakallion-Linnakorven keskusta, jolla on kokoa 300 000 neliötä. Tällä hetkellä Suomen suurin kauppakeskus on Helsingissä sijaitseva Itäkeskus, jossa kerrosneliömetrejä on 150 000. Sen kanssa samaa kokoluokkaa on suunnitteilla oleva Vihdin Ideapark, ja vain hiukan pienempi, 120 000 kerrosneliömetriä, tulisi olemaan Pieksämäen Ideapark.