Kunnilla on kaavoitusmonopoli, joten niiden pitäisi myös huolehtia tonttitarjonnan riittävyydestä, pääministeri perustelee.
Hän uskoo tarjonnan kasvun saavan myös maata panttaavat myyjät liikkeelle ja arvioi, että hinnat putoaisivat etenkin kasvukeskuksissa. Samalla voisivat laskea myös vanhojen asuntojen hinnat, Vanhanen visioi.
Pakkokaavoitus jakaa mielipiteitä
Valtiovarainministeri Antti Kalliomäki (sd.) kannattaa pakkokaavoitusta, mutta kaavoituksesta vastaava ympäristöministeri Jan-Erik Enestam (r.) ei ole lämmennyt aikeelle. Myös Kuntaliitto on ollut penseä, sillä sen mielestä laki puuttuisi kunnalliseen itsemääräämisoikeuteen.
Enestamin mielestä kunnat eivät ole tehottomia kaavoittajia, eikä asuntojen hintojen nousu johdu tonttipulasta. Sen sijaan ongelma on Enestaminkin mukaan lähinnä siinä, etteivät kaavoitetut tontit tule asuntomarkkinoille. Kaikki tontinomistajat eivät siis myy maataan talojen pohjaksi.
Enestam onkin kehottanut kuntia käyttämään mahdollisuuttaan periä korotettua kiinteistöveroa kaavoitetuista rakentamattomista tonteista.
Pakkokaavoituslakia on tarkoitus pohtia hallituksen budjettiriihessä.